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  上市房企再融資重啟也是市場關註的熱點。雖然證監會明確上市房企融資政策沒有變動，但宋都股份、新湖中寶等房地產上市貸款2胎怎麼貸款比較會過件企業的增發預案引發瞭市場對A股房企再融資的猜測。一面是關閉三年的房企再融資大門，另一面是實力房企海外舉債，房企究竟是否缺錢，又該如何保障資金鏈的安全。

【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】

  針對近期"房地產調控長效機制已形成草案，具體方案或在今年10月份前後有眉目"的消息，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮說："調控是短期的問題，長效機制是為促使房地產行業的長期健康發展。"

  陳淮補充稱："如果隻管今年後半年，那就不叫長效機制。比如你今天感冒瞭吃白加黑，和你健康成長沒有關系。"而對於房產稅開征試點的問題，陳淮認為，房產稅能解決三個問題，一是調動存量資產，把閑置資源調動起來，然後加以利用；二是調整社會公平；三是調整中央與地方的關系。

  寶龍地產總裁許華芳認為，土地、稅收這兩個環節是解決長效機制最重要的兩個因素。如果再加上一方面就是新的投資渠道，這三個因素是解決長效機制的關鍵， 不能很好的結合這三個因素，就很難形成長效機制。

內容來自sina新聞

  對此，中國經濟體制改革研究會副會長樊綱表示，對於房地產企業融資而言，首先最重要的是要多元化；其次就是要進一步市場化。

新聞來源http代書二胎代償利率多少免費諮詢試算://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08363432578.shtml

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