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  禪城反應冷清6天單日成交不足10套

  順德無新盤入市環比下跌同比大漲

  根據禪城房地產交易所統計數據顯示，黃金周期間禪城商品房共成交50套。7天單日成交量不足10套。其中10月2日僅有2套成交。隨後10月3日-10月7日呈現逐日遞增態勢，單日最高成交量也隻是達到13套。與9月最後一周290套成交量相比，國慶黃金周成交較為冷淡，環比跌幅達80%，一周成交量僅相當於9月26日單日成交量。

  雖然今年的黃金周樓市並未在成交量上表現十分耀眼，但從樓市氛圍來看的確是"旺丁"。"這真的是'黃金周'啊！"佛山智苑地產開發部副經理歐雄時告訴樂居編輯，國慶期間他走訪瞭禪城、南海廣佛交界以及順德幾個樓盤，為的是感受下"十一"黃金周的樓市氛圍。"有時候氣氛比數據更加重要。"歐雄時表示。

  據歐雄時介紹，黃金周期間大部分樓盤的銷售戶型仍然是以剛需作為主導，很多購房者的心態是覺得現在不買以後會更貴。另外，9月剩下的那幾天時間裡就有樓盤開始大量推貨，不少純新盤項目也逐漸面世，刺激瞭市場銷售氣氛。"我感覺市場的氣氛在黃金周前期就被一連串的利好信息給主導瞭。"歐雄時分析認為。

  對於廣佛交界樓盤成交火爆的現象，歐雄時分析認為，"之前剛限購廣州客是沒有資格買，成交量當然很低落。現在很多廣州客在佛山買社保都夠數瞭，就有資格買瞭。廣州郊區的樓價目前都是坐火箭般的速度飆升瞭，相比之下佛山樓盤價格還是比較平穩的。"

  根據順德商品房信息網統計數據顯示，黃金周順德商品房成交量為322套，不如平時熱鬧。根據數據顯示，國慶前三天順德單日成交量都在低位徘徊，分別為24、17、25套。10月4日開始成交量緩慢上升，到長假最後一天，單日成交量達到75套。與9月最後一周1122套成交量相比，黃金周順德樓市成交量跌幅超過70%，但同比去年的174套卻上漲85%。有業內人士認為，國慶期間順德樓市無較多新盤入市，缺乏興奮點，自然無法帶動購房者消費欲望。

  南海廣佛交界處新盤反響熱烈



佛山黃金周成交網簽1147套 廣佛交界盤反響熱烈







內容來自sina新聞

  雖然環比9月最後一周也有一定程度的降幅，但南海樓市相比較禪城和順德來看算是最活躍的一個區域。根據佛山商品房房產網數據顯示，國慶期間，南海新房成交量總計為795套。其中，10月1日、4日成交量最為活躍，分別為152套和171套。黃金周後期，成交量有所下降。

  根據佛山新浪樂居樓盤中心統計數據顯示，黃金周期間南海有15個樓盤入市推新，其中純新盤就有11個。黃金周期間，樂居編輯也實地走訪瞭南海幾個樓盤。其中，廣佛交接盤表現搶眼。位於金融高新區的中海錦城9月28日開盤售近9成，最誇張時出現一分鐘賣一套房的記錄。另外，位於裡水的領地海納豪庭開盤也遭遇哄搶，選房區甚至一度出現失控。樂居編輯踩盤時發現，不少購房者一買就是三、五套，更有甚者一次性購買8套房源。在場有剛需買傢坦言："跟不要錢似的！"除此之外，上林苑、美立方花園等新新店農地貸款品入市也積極帶動瞭南海黃金周樓市。定存利率二胎年息借貸增貸轉貸



  黃金周看樓氣氛熱烈業內：有時氣氛比數據更重要

  新浪樂居訊(實習編輯肖紅)送走"金九"，"銀十"拉開帷幕。根據各區房地產交易所統計數據顯示，"十一"黃金周期間禪桂順商品房總成交量為1147套，僅為節前一周的47%，但同比去年國慶無論是在人氣還是成交量方面都有提升。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/09023620940.shtml

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