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內容來自sina新聞中和二胎房貸
不動產登記改由一部門承擔 沈房產暫不公開查詢
原創：
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【背景】國務院總理李克強11月20日主持召開國務院常務會議，決定整合不動產登記職責。
會議決定：一是將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。減少辦證環節，減輕群眾負擔。
二是建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享，消除"信息孤島"。
三是推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統，保證不動產交易安全。
現狀 遼寧：除大連外 其他地區均分開管理
昨日，北國網、遼沈晚報記者從遼寧省國土資源廳瞭解到，除瞭大連以外，遼寧省其他地區的土地不動產、房屋不動產都是分開管理和登記的。
工作人員表示，由於決定剛剛公佈，如果國土資源部出臺瞭不動產登記統一管理的具體政策，省國土資源廳將根據細則逐步推進。
昨日，記者從沈陽市房產局瞭解到，如果沈陽市民想要辦理房屋產權登記，需要首先明確購買的是商品房還是二手房。未貸款的商品房要到區房產局辦理，貸款購買的商品房要去市房產局辦理，二手房則要看之前的產權是在哪裡辦理的。
房屋產權登記目前屬隱私 不能公開查詢
目前，沈陽市房屋產權登記信息屬於個人隱私范疇，是不能進行公開查詢的。工作人員表示，房屋所有人可以拿著相關的產權證明進行查詢。
業內人士分析，會議中提出的不動產登記信息依法公開查詢，並不是指任何人、任何信息都可以隨便查。將來相關部門有可能會對登記信息進行分類，一些涉及房屋、土地自然狀況的普通信息可以公開查詢，但也會設定一些查詢限制，保護個人隱私。
沈陽住房信息已與住建部聯網
沈陽作為全國40個重點城市之一，市民個人住房信息系統已經在2011年與住建部進行聯網。
住建部整個住房信息系統分為三大部分，分別為住房監測分析、住房公積金監管、住房保障監管，住建部將地方自建的數據庫收集起來，統一數據格式後錄入數據中心，並形成統一的監控平臺。個人住房信息系統與住建部聯網後，從信息監管及查詢方面，個人購房變得更加透明，能夠更加有效地監管和抑制炒房行為。
&首購優惠emsp;北國網、遼沈晚報記者 蘭曉玉
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08452506362.shtml
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