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??根據國傢統計局公佈的《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對全國70個城市新建商品住宅價格指數走勢進行分析；從房價指數環比增幅曲線看，2010年的波動比較明顯；到瞭2011年則開始出現明顯的下滑；2012年下半年開始呈現復蘇態勢；從2013年3月份開始，該曲線總體下行，並在2014年8月達到2005年有此指標以來的歷史最大跌幅；隨後跌幅持續收窄，在2014年12月為0.4%。

??炒房的年代已經過去，3月16日，研究院發佈瞭《近五年70城房價趨勢報告》。報告認為，70個城市中，有6個城市新建商品住宅價格已跌回到瞭5年前。同時，有26個城市的二手住宅價格已跌回到瞭5年前。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969

??二手住宅價格指數方面，從房價的定基增幅曲線來看，總體態勢是增長的。其中，在2011年1月定基增幅為3.3%，這意味著相比2010年全年的水平，2011年1月份二手住宅價格上漲瞭3.3%。隨後該曲線總體上小幅上升，但到瞭20高雄仁武農地貸款11年下半年則保持略微下滑態勢，這和新建商品住宅定基增幅曲線的走勢基本一致。從2013年1月份開始，該曲線上升態勢就比較明顯，在2014年4月份達到瞭7.5%的水平。隨後受市場降溫的影響，該曲線有所下行，到瞭2014年12月份則為2.7%。其含義是，2014年年末二手住宅價格相比2010年全年漲幅為2.7%。研究員嚴躍進表示，總體上看，隨著央行降息政策的持續影響，以及此前限購限貸政策松綁效應的釋放，都顯現瞭房價止跌反彈跡象。

在這樣一個價格變動的走勢下，供求雙方的入市策略也會有所改變。對於重點城市而言，在市場繼續看漲的預期支撐下，房價依然會有較明顯的上漲。尤其是此類城市改善型和投資型的購房需求在積極釋放，這會促使房價步入新一輪的上漲通道中。

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在這樣一個價格變動的走勢下，供求雙方的入市策略也會有所改變。對於重點城市而言，在市場繼續看漲的預期支撐下，房價依然會有較明顯的上漲。尤其是此類城市改善型和投資型的購房需求在積極釋放，這會促使房價步入新一輪的上漲通道中。

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  莫天全：中國這個房地產市場太大，比如說個別城市有可能出現10-20%的跌幅，個別企業也可能因為資金鏈緊張倒閉。但是我覺得從全國平均水平來看降幅不會超過10%。

  最新發佈的《2014中國房地產上市公司TOP10研究報告》顯示，2013年滬深及大陸上市房企的資產負債率小幅上升，達到近4年最高水平。不過，已經有27傢企業的資產負債率高達80%以上，比上一年多瞭7傢。新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷表示，相對大型房企，中小房企面臨資金面壓力越來越大：

  

  央廣網北京5月16日消息(記者柴華)據中國之聲《全國新聞聯播》報道，央行釋放首套房貸寬松信號，房地產商卻仍然受困於資金面。最新研究報告顯示，2013年滬深上市房企的資產負債率平均值約64%，達到瞭4年的最高水平。

  西南財經大學金融學院執行院長張橋雲：主要大的背景還是因為流動性不足，包括像餘額寶這樣一些第三方支付或者說一些基金對於商業銀行存款的流失所帶來的這種壓力，已經比較明顯地顯現。所以商業銀行在很大程度上放緩瞭房貸業務。

  隨著房價上漲的預期不再，海外融資、再融資等曾經被大小房企寄予厚望的資金渠道，如今"輸血"能力都房屋土地二胎借款缺錢急用哪裡借錢在減弱。餘額寶等互聯網基金引發的資金成本上升也間接影響到房地產業融資。

  歐陽捷：第一點就是銀行實行企業名單制管理，然後它名單在收縮，原來可能很多企業都能放，現在它慢慢在向百強企業收縮。第二個就是它進行區域管理，原來三四線也能放，現在慢慢不放瞭。第三，即便是一二線城市，即便是百強企業，它還可能進行項目審查制。

  不過，針對市場熱議的房價大跌論，中國指數研究院院長莫天全認為，從全國層面看，房價整體下跌10%以上的情況今年並不會出現：

央行釋放寬松信號 難擋房企資金受困

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/08二胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件522735048.shtml

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  龍光地產成立於1996年，已專註於住宅物業市場深耕17年，產品主要針對首次置業人士及換房人士。截至2013年10月31日，龍光地產已在中國經濟發達地區及新興地區，包括廣東廣西兩省、成渝經濟區及海南省在內的11個城市擁有70個處於不同發展階段的項目。分析認為，龍光地產土地資源儲備充裕，具備未來長期業績的支撐。據悉，截至10月底，龍光地產土地儲備約1119萬平方米，可支撐未來5年至6年的開發需求。

  龍光地產表示，公司選擇上市不僅是為瞭擴大融資的渠道，加快發展步伐，更希望能在香港證券市場規則的約束下，進一步強化和提升公司治理的水平，提高公司的管理能力。同時，據瞭解，龍光地產今年的銷售業績已經突破百億元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.房屋銀行2胎貸款全省皆可處理cn/news/2013-12-23/10582549272.shtml

  2013年12月20日，龍光地產正式在香港聯交所的主板掛牌，成功融資14.84億港元，其中約70%將用於收購土地及新項目的開發，推動公司業績進一步的提升。此次成功上市標志著龍光地產正式登陸國際資本市場，企業發展再上一臺階。

內容來自sina新聞

  而在20日上市首日，龍光地產開盤報2.14港元/股，較招股價2.1港元/股高近2%，至20日下午收盤，股價為2.15港元/股。

  龍光地產的主席兼行政總裁紀海鵬表示："龍光地產上市不但標志集團一項重要的裡程碑，並進一步強化集團在中國房地產行業的競爭優勢有展望未來，龍光地產將憑借集團具競爭力的土地成本，一體化的建築開發模式，較低的融資成本，持續較高的盈利能力，顯著的開發規模及豐富的銷售經驗，以快速的開發模式加速擴展至其它高增長地區，致力打造龍光地產成為全國大型的買車貸款物業發展商之一，為股東創造更多價值。"

  年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

龍光地產赴港上市 全年銷售突破100億元

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  保利香檳國際

保利·香檳國際交通區位圖

  品鑒香檳：400-606-6969轉78565

  2014年4月30日，16路公交車開進歡樂濱海城。從嘉定路至瑞海北路7號，沿途設置四方、瑞昌路、瑞昌路人民路、廣昌路、瑞昌馨苑、湖清路、瑞海景園南、瑞海景園、瑞海景園北等9個站點。位於歡樂濱海城內的公交站臺，距離保利香檳國際僅幾分鐘路程。

  2013年12月16日，備受矚目的北客站正式通車。至今，周邊配套已經在完善之中，由此引發的區域價值攀升是引發眾多置業者強烈關註。火車站作為城市人群流通最頻繁的區域，周邊樓盤未來前景不可限量、升值潛力不容忽視。距離北客站5分鐘的保利香檳國際已經搶占其繁華前景，在全城形成搶購的熱潮。

保利·香檳國際效果圖

  憑借首先搶占歡樂濱海城的的顯著優勢，保利·香檳國際無疑成為歡樂濱海城人居建設的領軍者，同時也成為新區建設利好的搶先獲益方，吸引著島城熱衷海居的置業者的無數關註目光。

  編者按：在地段成為置業者買房首要考慮因素的今天，交通無疑是主導置業者選擇居住的根本原因。便捷的交通不僅能為居住者帶來出行上的便利，更能使周邊的樓盤憑借交通的暢達而升值。坐落於市北歡樂濱海城的保利香檳國際，以其5分鐘抵達北客站、傢門口地鐵，及16路公交開進歡樂濱海城的交通優勢，成為市民置業市北的首選。

  項目地址：青島市北區瑞海北路17號(膠州灣高速以西，歡樂濱海城內)

   81萬起搶占市北 82-117㎡低公攤產品全城熱銷

  不久的將來，隨著地鐵5號線、高架輕軌列車的開通，立體式交通網絡將完美實現歡樂濱海城與島城內外的零距離銜接，進而締造出青島全新的交通核心地段。

內容來自si銀行信貸利率比較2014na新聞

  高鐵、地鐵、公交暢達香檳 繁華前景已在眼前

  一期二期一經推出，均以其超高的土地二胎設定性價比遭瘋搶。三期82-117㎡低公攤產品自推出以來，也成為購房者置業市北首先考慮的品質樓盤。一位準備買作婚房的王先生告訴小編，之所以選中保利香檳國際，出瞭便捷的交通外，與其超高性價比息息相關，80多平的房子相當於人傢100平的，而且歡樂濱海城的規劃也是愛人首先選中的，以後孩子再也不用愁沒地方玩瞭。

  而今，保利·香檳國際交通已經完善，歡樂濱海城眾多配套也在逐漸豐富中，現在無疑是入駐即升值的最佳階段。

香檳三期82-117㎡低公攤輕豪宅熱銷全城

  

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/14212734518.shtml

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內容來自sina新聞

  本報訊 節前，不少銀行都迎來瞭一撥撥捧著一年收獲的定存人群。定期存款利率的多寡直接影響著人們的錢包，自2012年6月份存款利率市場化後，銀行對定存利率的"價碼"有瞭一定的自主權。上周末，記者走訪發現，我市大部分國有商業銀行在定存利率上都有大動作，近期，有兩傢國有商業銀行將整存整取各檔存款利率全部在基準利率的基礎上上浮10%。另外兩傢國有商業銀行也在這方面有瞭較大的調整。

  上周末，記者發現我市大部分國有商業銀行在定存利率上都有瞭較大的動作 "我們現在已經將整存整取各檔利率全部上浮10%瞭。"昨天，聽到記者咨詢存款政策，我市一傢國有商業銀行櫃員立馬拿出一張調整後的存款利率表給記者看並表示，上浮前提隻有一個，就是5萬起存。當記者來到另一傢國有商業銀行時，櫃員告訴記者，該行也將定存各檔利率全部上浮10%，但對起存金額沒什麼要求，就是象征性的50元起存。 另有一傢國有商業銀行也不再固守以往的1年期定存上浮8%的政策瞭，而是變為起存20萬，包括2年期以上各檔利率全部上浮10%。

  為啥國有商業銀行近期紛紛"讓利於民"，記者從部分業內人士那裡瞭解到，自去年允許存款利率市場化後，個人客戶相對較為薄弱的城市商業銀行立即出動，率先將定存各檔利率全部一浮到頂，這一舉動使得存款搬傢，散戶流失，國有商業銀行面臨較大的攬儲壓力，在此情形下不得不全面調整定存利率。

  自2012年6月起，央行首次調整瞭存款利率的浮動空間，其中，存款利率浮動區間的上限為基準利率的1.1倍，即可上浮10%。在這一年半的時間內，大部分銀行由不適應到適應，各種調整不斷進行。最先改變的當數一些城市商業銀行，他們紛紛將整存整取各檔期利率在基準利率基 礎上上浮10%，這也是央行規定的上浮最大限度。一些股份制商業銀行基本把一年、二年以及三年期利率全部上浮10%。而國有股份制商業銀行邁的步子都比較小，基本隻在短期利率上做調整，而且並不一浮到頂。

  而去年12月中旬，我市一傢國有商業銀行率先邁開瞭大幅調整定存利率的步伐，將整存整取三年期以下各檔存款利率全台新房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢部上浮10%，這個舉動讓不少業內人士以及市民側目。昨日該行一名工作人員告訴記者，開始他們要求起存金額是5萬元，現在已降至1萬元。

近期兩傢國有商業銀行將定存利率全部上浮10%

  存款利率上浮10%後有什麼好處，記者以存款10萬元，計算瞭一下，定存一年，兩個利率之間利息差額為300元。定存兩年，利息差額則達到750元。定存三年，利息差額則高達1275元。定存五年，利息差額達2375元。不過，各傢建地 建蔽率銀行工作人員都向記者表示，之前已經存好款的市民要想享受近期調整後的高利率，得重新過來辦理存款業務才行，具體情況可提前咨詢各傢銀行工作人員。

  本報記者仰山

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07222595920.shtml

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  之所以對地塊做精準的盡職調查，是因為當前房價開始出現下降趨勢。數據顯示，5月全國百城價格指數統計中，武漢住宅樣本平均價格8362元/平方米，較上月降低39元，環比下降0.46%，同比上漲7.94%，這是17個月以來武漢房價環比首降，與全國價格走勢較為一致。

  而嘉義房貸利率比較二胎年息這並非個例。

  上海一傢信托公司人士直言，現在除非是像萬科[簡介 最新動態]、恒大[簡介 最新動態]、綠地這樣的大企業，信托公司會積極地進行融資，其他一些中小房企，特別是三四線城市的房企，信托公司審核的條件非常嚴格。"除瞭之前抵押，現在更看重這些地塊的位置，以及升值空間，否則很難發產品。"

  系統風險

  在此背景下，中融信托透露，以後將著重做一線城市，大型房地產公司的房地產信托項目。對房地產公司建立名單制管理，具體項目要預先經過風險壓力測試模型。"公司將房地產業務重心向一線城市轉移，謹慎進入二線城市房地產項目，三四線城市僅限特大型開發商。

  上海一傢信托公司人士也表示，今年以來公司加強瞭對房地產信托的風控管理，發行量較以前有所減少。"以前差不多每月都有5單的房地產信托，但是現在基本維持在2單左右，而且在房企選擇上，更傾向於大企業，中小房企一般不做。"

  房價的變化，對於信托公司來說，最直接的影響就是抵押物可能面臨縮水的現象。

  "現在信托公司風控不僅要看抵押物，還要看地產公司現有項目和土地儲備情況，以判斷項目出現風險，是否有有效資產做擔保。"6月4日，湖北武漢一傢房企負責人李浩告訴《中國經營報》記者。

  李浩介紹，其實年初他們和武漢當地一傢信托公司也合作發瞭一款產品，但規模較小，此次經朋友介紹來北京找大型信托公司融資，希望規模上能達到7億元。"我們是5月份來的，目前信托公司正在對公司名下1000畝的土儲做測量，要求我們除瞭項目抵押，還要一定的土地聯保。"

  用益信托數據顯示，5月，房地產集合信托規模較上月的239.90億元，環比下降63.81%，融資企業從4月份的121個，下降到59個。與去年同期相比，融資規模縮減也高達60.84%。

  該人士舉例說，他們目前正和萬科談一筆信托計劃，不過同時洽談的還有其他幾傢大型信托公司。"對於大型房企，信托公司還是處於競爭狀態，有時為瞭能合作，在費用上也會做出讓步，比如說降低0.2%~0.5%的費用等。但是對於小房企來說，特別是三四線城市房企，融資成本基本上還維持在15%左右，費用也沒有減少。"

  事實也正如信托公司的預測，三四線城市庫存增加，使得房價上漲更為艱難。

  對此，普益財富信托研究員范傑認為，之所以出現兩極分化，主要問題還是資金鏈危機的解決。一線城市市場的接納度高，資產的價值高，更容易找到買手，但是三四線城市未來的升值空間有限，除非是個別項目和地塊，否則一旦有風險就會影響整個鏈條。"系統風險高。"范傑說。

地產風暴來襲 信托放棄中小房企

  上述辦理融資業務的北京某信托公司人士表示，相比一線城市，二三線城市房價下降，造成的影響遠比一線城市要大，抵押物縮水難以償還時，隻能以地塊做優先處置。"目前優質地塊還是稀缺資源，市場上願意接手的人也很多，所以相比項目，這些地塊可能更有吸引力，當然前提是地塊的地理位置一定要好。"

  棄卒保車

  據信托公司公佈的年報披露，目前包括中信、中融、平安等在內的信托公司都已經減少瞭房地產信托的發行規模。

  其中，中信信托7297億元規模中，基礎產業占比達41.08%。2013年度，中信信托嚴控房地產信托占比，投向房地產的信托資產僅為7.71%，低於行業平均水平。

  事實上，作為房企主要輸血通道的信托產品，截至目前，其發行規模已經超過瞭1200億元，不過在1200億元的產品中，鮮有中小房企的身影。

  在信托網，記者統計發現，大型房地產企業借道信托融資越來越多，成立的信托項目數量、規模與往年相比均有大幅增加，三傢房企合計信托融資已達73.5億元。

內容來自sina新聞

  以光耀為例，從項目問題，到資金鏈危機，再到破產，光耀成為業內首個房企資金鏈斷裂後無回天乏力挽救的企業。光耀集團董事長郭耀名坦言，隻要能解決問題，願意接受一切企業的收購。

  隨著房地產市場行業性風險的爆發，信托公司更加謹慎。

  上述北京某信托公司人士坦言，對於全國市場雖然不能說一刀切，但還是采取差異化的思路。"對於三四線城市，我們堅持能不進入就不進入的原則，等待市場好轉。"

  "擇優刪選，棄卒保車"，成為信托公司應對監管、降低風險的一個舉措。相較於大房企，中小房企的融資之路本就艱難，在新一輪地產風暴來臨之際，信托公司"擇優刪選"對他們來說可謂是雪上加霜。

  中原地產數據顯示，全國35個城市中，有28個城市庫存出現瞭同比增長現象。其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到68.6%、63.8%和56.8%。這三個城市4月份的新增供應比成交更為強勁，導致庫存上升的態勢也較明顯。

  同策咨詢數據分析稱，從一線城市之外的限購城市來看，土地財政的依賴度超過50%的共計31個城市，這表明大多數省會城市、部分三四線城市對於土地財政依賴度仍然比較高。

  光耀地產的破產傳聞給房企的融資之路敲響警鐘。作為主要融資渠道的信托公司也開始嚴把風控。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/08082766415.shtml

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  中介：新政出臺後有業主返價

  "因為政策才通過媒體報道出來，很多客戶在這之前都外出瞭。"中原地產東湖西分行高級營業經理邱智成表示，其所在分店國慶當天接待的客戶雖比平日略多，但成交暫未有任何變化。合富置業高級經理邱記華也說，他所在分店"一手樓成交量翻番，但二手樓沒變化，有成交的也是舊客戶，都是以前看好的，新客未見成交。"

  昨日記者走訪天河、越秀、白雲、番禺的二手樓中介門市，發現大多中介鋪門可羅雀。昨日上午10點半到下午2點半，記者走訪瞭番禺區南浦島碧桂園大道、越秀區中山一路、白雲區京溪路地帶的地產中介門市，鋪內一般有兩人留守，多傢門店沒有顧客。其中，碧桂園大道的11傢中介門店隻有兩傢有顧客在場。滿福堂一位經紀說，國慶當天隻有1人來看房，估計多數人出行，看房的人不會多。

  走訪

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08162932319.shtml

  "我估計起碼要到4日以後，才會出現客戶增多的情況。"周峰認為，到那時部分開發商會針對前三天的成交情況重新調整價格，而客戶外出也陸續回流。

  而已經過去的3個季度，根據周峰的說法，廣州二手樓成交量同比跌幅達2成，"去年黃金3月成交1.6萬套，10月份'穗六條'出臺前成交6800套，而今年8月份隻成交3300套"，預計第四季度成交量比第三季度環比漲15%-18%，部分準買傢會妥協。

  銀行是否有錢可貸成關鍵

  老區學位樓需求或進一步釋放

  對於"貸款利率下限為貸款基準利率七折"，綜合多名房地產及銀行業人士的觀點，基本無人表示會"鐵定執行"，不少人表示到時若能打個九折就很不錯瞭。不過，對於改善型需求的買傢，首付降低而且還不用上浮10%利率，已是變相降低入市門檻。

  "改善型需求購房者"被理解為新政最受惠的群體。"知道銀行的新政未執行、已經持續大半年看房、一直被首付7成的門檻制約、因二手小業主不降價一直在僵持"，滿堂紅研究部高級經理周峰如此形容這些換房客的特征，他說這兩天看房的準買傢中換房客占瞭一半。

  統籌：南都記者 張艷芬 采寫：南都記者 ?a href="http://bossbank.com.tw/">二胎房貸雲林二胎年息裼婪?張艷芬 實習生 蕭燕儀 曠小丹

  二手樓延續清淡行情

  中原地產越秀區老荔灣區物業部副總經理陳秋炳也表示，每次樓市調控政策出臺，二手市場反應都比一手樓慢，越秀區成交量與去年同比，今年前8月跌幅達4成，成交價則一直處於與去年基本持平並微降。

  中原地產項目部總經理黃韜同樣認為，實際貸款額度和放貸實力才是這次央行托市是否成功的關鍵，而尚未放開的限貸依然是一道大坎，對很多投資型買傢來說，"有錢無名額"是現實困境，這次"松貸"主要惠及剛需、自用型買傢，釋放的購買力很有限。

松貸新政刺激二手房成交微增 中介稱有業主漲價

土地貸款台中龍井土地貸款  前景

  二手樓成交量年內或增一二成

內容來自sina新聞

  周峰說，目前很多銀行已用完10月下旬的放貸額度，"有無額度可以貸是一個大問題，新政現在才公佈，估計要到明年1月份才會看出政策反應，銀行才有比較充裕的資金可以貸"，現實中是否能按照"還清首套房貸二套再貸隻需3成首付"要根據銀行的資金實力來定。

  新政影響顯現需待時日

  "央行隻是出瞭大概方向，整體會利好於樓市，但客人方面反應還未那麼明顯。有不少改善的客戶困於資金方面，所以還沒出手。"合富置業市場經理梁燕明表示，目前有一批手上有錢、可以還清首套房貸款的改善買傢已積極看樓，但黃金周一手樓選擇多，他們都會先去看一手樓，比較下價錢。"那些改善買傢去看二手樓的話，預計得等到10月中下旬，一手樓市場看得差不多瞭，才會去二手樓市場上比較。"梁燕明認為，政策利好作用於二手樓市預計會延後，"起碼要過瞭國慶黃金周。"

  多名受訪的業內人士均表示，年底前如無其他新政變化，預計二手樓成交量因央行政策利好會有10 %-20%的漲幅，成交價持穩或微升。

  昨日上午，廣州珠江新城花城大道鉑林國際公寓16樓，原來38平方米的一套一房一廳小復式，中介用鑰匙打不開瞭。"應該是業主才換的鎖，估計是要返價瞭，前兩天門還能打開的"，帶顧客看房的中介說，最近兩天新政出臺，有業主打電話來返價，"原來賣150萬元的小復式現在要叫價165萬。"

  多名業內人士稱，這次新政關鍵是看銀行最終如何落地。

  "如果銀行政策能落地的話，估計能釋放部分學位需求資金"，陳秋炳說，越秀區的二手樓不少是針對改善型需求買傢，但7成首付加上上浮10%利率的貸款政策無疑是一大門檻，如果政策能落地，有望改變釋放學位房需求資金不足的局面。

  南都記者綜合多名中介人士受訪時的分析發現，新政對二手樓市影響暫不明顯，目前真正返價的業主很少。"在市場下行時推出市場要賣的房子一般都是有心要賣的"，裕豐地產署前分店營業經理江智懷說，最近兩天看二手樓的顧客比新政之前多瞭20%左右。滿堂紅研究部高級經理周峰介紹，準買傢中超過一半是換房客，但與去年比還是少瞭，而廣州前三季度剛需客占比超過8成，改善型需求的買傢隻占約12%。

  "十一"黃金周向來是針對一手樓而言的，二手樓市場歷來慘淡。即便央行[微博]推出新政，南都記者昨日巡盤發現，廣州不少中介店面門可羅雀。業內人士普遍表示，央行新政有望刺激廣州最後一季度二手樓成交量增長10%以上，成交價估計即便有漲也漲幅微小。而要達到上述"量升價穩"局面，還需看新政最終落地情況---到底銀行有無額度放貸，而"貸款利率下限為貸款基準利率七折"的新政難成現實。

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花山新城將建新版 楚河漢街

新聞來源http二順位房貸利率貸款全省皆可處理://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08215987015314318343567.shtml

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楚天金報訊 金報訊（記者鄧偉 通訊員肖志峰）在76平方公裡的花山生態新城中，將出現一條新版的“楚河漢街”（效果圖如右圖）。昨日，由省聯投集團打造的花山河項目正式動工，一期工程投資100億元。

據悉，與楚河漢街一樣，花山河項目也是依托武漢的“六湖連通”工程應運而生的。負責該項目規劃的周桂芳介紹，楚河漢街是借助東湖和沙湖之間的聯通渠興建，花山河項目則是借助嚴東湖和嚴西湖之間的聯通渠修建。嚴東湖和嚴西湖是武漢市水質最好的兩個湖泊，兩湖之間的聯通渠長達3.5公裡，是楚河漢街的兩倍長。此外，楚河漢街河道的平均寬度為40米，花山河的河道則達到60米，最寬的地方達到90米。

據介紹，花山河將在今年年底前全線貫通並通水，河上的10座橋將在10月之前相繼上馬，預計三年內全部建成。目前，隨著嚴西湖隧道和花城大道的通車，依托歡樂大道和三環線，從徐東到花山新城，駕車隻要20分鐘便可以到達。

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  "佛山市誠信數 據集成中心是為中小企業信用平臺提供專業支持、專業服務於誠信佛山的專業非盈利性服務機構。"市經信局副局長羅幟光說。在誠信佛山體系建設中，市經信局已 開展企業法人網、企業信用信息網、商事登記改革公示平臺等七個企業綜合服務項目建設，整合工商、地稅等60多個單位部門信息和2億多條政務信息數據。企業 征信的大數據平臺具備瞭紮實的基礎，並將不斷完善。



  再探路：

  此次建立的禪城區·工商聯會員企業信用融資平臺，正實現瞭搭橋和輸送。謝國偉介紹，該平臺將以佛山市誠信數據集成中心為企業信用評級的技術支撐，整合工 商聯會員企業的經營、信貸等記錄進行信用評級。通過信用評級的會員企業，享受佛山農商銀行在金融信貸方面的優惠和服務。

  得實惠：

  "整合商戶、智力、金融和政府多方資源，搭建區域信用體系，助力民企降低融資成本，禪城起到瞭先行先試的創新示范作用。"羅幟光評價說。

產融結合 禪商起飛添金融雙翼

  面向會員企業的金融服務還不僅限於此。謝國偉表示，工商聯主席、集成金融控股集團董事長張鐵偉正在籌劃推行"佛商卡"。該卡授信額度最高或達200萬元，且有56天免息期，將對中小企日常資金周轉起到很大的作用。

內容來自sina新聞

  整合多方資源大有可為

  這一創新與禪城區穩商扶商的態度密切相關、一脈相承。近年來，禪城區正處於"優二進三"的城市轉型期，部分企業生產環節已逐步遷出。兩年來，禪城區密集 出臺產業政策讓企業安心發展。不久前，禪城區出臺瞭促進民營經濟發展的"醒獅計劃"，提出要推動一批民企產值跨越30億元、50億元和100億元。

  企業金融各找到優質合夥人

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/08513552000.shtml

  浩瀚而看似無用的信息，經過充分整合成為企業與金融機構合作的催化劑和加速器，這就是信用融資平臺的作用，將為企業、金融機構找到優質的合夥人。

  佛山農商銀行副行長周新介紹，該行將從信貸、產品和服務三方面對評級的商會會員提供支持。信貸方面將安排專門的授信額度，融資定價將有優惠，會員企業比 同類的非會員企業優惠最高10%，並免收信貸管理費、額度安排費、咨詢費等費用。產品方面，該行的信用服務資費體系有多項優惠，人民幣存款利率上調 10%，小微企業貸款利率下調1~3個百分點。今年1~8月，佛山農商銀行已為全市中小微企業發放貸款達到100多億元。

  "信用融資平臺對中小企業的發展確有很大幫助。"蔡偉生說。他看中佛山深厚的歷史文化資源，進軍文化產業，但缺乏的正是資金。信用融資平臺將有助於企業解決這一問題。他還建議，商會會員企業間也可建立投融資體系，為資金富餘的企業和有項目的企業牽線。

  當今，大數據已成為推動社會發展尤其是商業領域變革的浪潮。這項革命如何為禪商破解融資難所用？關鍵是在企業與金融機構的"信息孤島"中構建橋梁。這座橋梁，便是第三方的大數據平臺。橋梁上輸送的，便是客觀的企業誠信數據和金融資訊。

  企業大數據信息動起來



  築平臺：

  中小微企業融資難是喊瞭多年的難題，為解決這一問題，各地在整合資源架起企業與金融機構的橋梁上創新不斷。上周，禪城區工商聯·總商會與佛山市經信局、佛 山農商銀行簽訂戰略合作協議，創新性地構築企業信用評級體系第三方平臺的"紅娘"，讓會員企業和金融機構"牽手"，實現社會搭建誠信平臺、會員企業享受便 捷服務、金融企業覓得優質資源的三贏格局。

  成立平臺隻是一個開始。區長劉東豪說，工商聯整合各方資源助力民企融資的路子大有可為，佛山的銀行存款餘額已達萬億元，但貸款需求隻有5000億元，反 映瞭仍有大量資金沒有很好的利用，或是企業間資本拆借多而沒有到金融市場上去籌集資金，造成瞭大量的資源未得到發掘和利用，工商聯正可在這些空間裡找到服 務企業的機會。

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