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內容來自sina新聞

  本周主城區140平以上豪宅銷量環比銳減41.9%，大戶型房源成交慢慢回歸理性，剛需項目銷量占比加大，這也直接導致主城區新房成交均價跌回"9"字頭。

中心城區新房均價重回 9字頭

  本報訊(記者李婷 實習生唐夢陽 曾凡伊 李俊婧)8月首周武漢樓市成交量與成交均價回落。全市商品住宅成交2345套，成交均價為8275.03元/平方米，環比各減少2.0%與4.3%。中心城區成交量價下跌。主城區成交1707套，均價9481.45元/平方米，重回"9"字頭。

  與上周相比，成交量指南2胎減少0.8%，均價下挫5.6%。遠城區成交638套，均價5047.13元/平方米。與上周相比，成交量減少5.2%，均價上漲0.4%。

  主城區銷量雖回升至今年以來周均銷量，但與去年同期比，降幅達26.6%。這一數據高於今年上半年19.8%的同比降幅。業內分析認為，這正是市場供求關系發生根本性逆轉，以及限貸難松影響下的表現。

  在宏觀經濟房貸2胎任何問題免費諮詢增速放緩的情況下，較為嚴格的房貸要求是金融機構避免壞賬風險，出現類似次貸危機的必要考量，故短期內武漢房貸依然會維持原樣，市場需求釋放力度依然有限。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/07534348827.shtml

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