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  人城共榮

三水南山六和幼兒園教學樓透視圖。

南山力推產城人融合 十大項目拉開南山產城大幕

  依托優質的硒水質資源、優越的專業性園區環境等飲料產業優勢,水都基地北園在半年的"期中考試中"交出滿意成績單。南山鎮委書記戴志新表示,南山在產業強鎮已邁出堅實的一步,在此基礎上,發揮要素稟賦比較優勢,有選擇、有提質、有升級地引入優質產業項目,將要素優勢真正轉化為發展優勢,為南山的城市升級提供支撐。

  2012年,南山鎮提出"生態立鎮、產業強鎮、科農興鎮"發展理念,打造"養生福地,精品名城"。經過兩年攻堅突破,在二胎車貸利率二胎年息產城互動實踐中,南山產業和城市正逐步成型,"梧桐"魅力初現。通過惡補產城短板,夯實產城互動發展基礎,南山正展現出強大的發展動力。



  但是,產業高速發展和城市建設方面存在"一隻腳長,一隻腳短"的問題,嚴重制約瞭南山的發展。 "產業的發展需要城市的支撐,而城市發展不僅僅是規模的擴大,更是功能的提升、環境的改善和要素的集聚。"戴志新說。

掩映在群山中的南山鎮,顯得寧靜而從容。/佛山日報記者吳志遠攝

  經過兩年實踐,這篇"水文章"在三水北部有瞭新的詮釋。今年年初,南山鎮工業園區被定位為中國(三水)國際水都飲料食品基地北園,南山加強圍繞生物科技、食品飲料開展"建鏈"產業鏈招商,並結合現發展階段實際重點瞄準生產性服務業,已逐步構建起二、三產業齊頭並進的集約化發展格局。

  借力植"梧桐樹"

  綠色發展是南山的必經之路,然而,建鎮時間雖短暫的南山,社會發展卻並非是無源之水、無本之木。與綠色發展戰略相呼應,打造"養生福地、精品名城"被定為南山將來的目標。基於這一目標,不少養生休閑的公共服務項目也陸續在南山上馬。

  在近兩年的建設中,南山一直遵循"先環境後城市"的理念,從企業所需人才的生活和工作需求出發,在區域內率先建設各種公共設施,以更好地吸引企業入駐。與此同時,在不到半年的時間裡,傑隆等十大項目相繼而至,南山產業鏈招商在數量和質量上取得大突破,這產城互動提速提質背後的支撐力,是南山超前的發展戰略,也是南山的城市增值,區域競爭力的提升。

  統籌/佛山日報記者陳偉鵬 通訊員三宣

    有瞭新詮釋

  自2012年明確產業發展方向,實施產業鏈建鏈工作以來,南山廣泛吸取先發地區產業粗放型發展的教訓,將產業入園的理念貫穿工業園區基礎設施建設。通過引鳳築巢,大力引進高科技、高效益型、高附加值、產業鏈長的企業。

  南山是一張白紙,如何繪制藍圖很重要。

敬請關註"foshanleju"

  在經過"廣東香格裡拉"的產業空白期以後,很多人認為南山應該著力發展工業,做強做大產業招商,在經濟上首先實現突圍,但現實中的南山並非如此。

  產業的大發展,必須依托一座高水準的城市作為支撐。在此背景下,南山不斷推動城鎮化建設,完善配套基礎設施。上半年的十大項目中,教育類城市項目占據其二。投資2.5億元的樂華商學院是樂華集團為滿足企業發展所需專業人才的需求投資建設,實現總部經濟、產學研一體化落戶南山。

  從南山去年的財政投入方向中可以看出,南山在民生事業上的投入已遠遠超過傳統觀念中的民生財政投入比例。產業的發展不可或缺,但南山同時兼顧瞭城市建設的齊頭並進。



  南山大道南段有望明年貫通,打通南山鎮交通大動脈,完善市、區、鎮三級規劃路網。南山正通過交通區位優勢和城市功能升級激活產業動力。南山產業發展的"梧桐樹"正呼之欲出。

  提升城市價值內涵

   南山"水文章"

  今年,南山將啟動漫江河築壩蓄水工程、一河兩岸橋梁連接工程及兩岸生態景觀建設,優化水環境,發展水經濟,為新城建設打響"第一炮"。

  同時,逐步打造以南丹山和漫江河兩岸為中心的高品位濱水宜居中心區。"養生福地,精品名城"的定位既與三水生態名城建設的理念一脈相承,又是對產城融合的最好詮釋。

  "先環境後建設,先城市後產業。"這是南山經營運作城市的精彩一筆。為瞭不斷完善城市功能,留住三水產業發展所需的人才,南山的規劃既有商城等商業綜合體,也有企業傢高管公寓、商學院、南山六和幼兒園等項目配套建設。

  其中,南山六和幼兒園是南山鎮繼南山實驗幼兒園落成後的第二所市一級標準幼兒園,投資約810萬元人民幣,計劃開設不少於15個教學班,最高可容納500多名幼兒同時就讀,真正提升南山公共服務中心學前教育教學質量。

  "人氣的聚集、城市功能的完善,將帶來產業結構的提升。"戴志新說,未來,南山要乘勢而上、狠抓落實,通過"優環境、強產業、惠民生"促進產城人共榮,將精品名城的藍圖變成現實。

  記者手記:

  築巢引鳳 藍圖可期

內容來自sina新聞

  打造教育高地是南山提升城市配套、打造產業發展載體的一個縮影。戴志新表示,南山將致力於補齊產業和城市的短板。商學院、幸福商城等城市項目的建設,將推動南山城鎮化建設的步伐,使整個南山的產業配套將得到提升。

  今年上半年的產業項目中,投資總額2.1億元人民幣的佛山市森和業豐包裝項目的引進,標志著水都飲料食品基地北園內包裝企業配套日趨完善。項目達產後年產建地貸款宜蘭羅東建地貸款值約4億元人民幣,年度稅收入庫不少於人民幣1100萬元。項目投產後,將有效降低企業的運營成本,豐富產業建鏈互補,讓南山鎮生物科技、食品飲料及相關上下遊配套產業初具規模。

  事實證明,這種發展眼光是超前的:隨著園區集聚人口的快速增加,衍生出來的問題是公共設施配套不足等城市頑疾。民生上的欠賬開始制約著南山的經濟發展。

  "精品名城"正在三水北部加快動起,三水產城互動發展將有大突破。今年上半年,三水南山鎮引進總投資額達17億元的十大城市升級項目,覆蓋民生、產業、環境和城市幾個方面。

  可以預見,未來南山的配套設施將加快完善,生活空間將不斷拓展,企業、項目、資金、人才將進一步集聚......相信這幅藍圖將有更多精彩等待我們去發現。

  做好"水文章"是三水發展戰略中的重要一環。三水區區委書記蘇偉波曾表示,三水將按照水安全、水環境、水經濟、水文化"四位一體"的理念,發揮水資源價值,全力將三水打造成為獨具特色、具有廣泛影響力的"南國水都",使其成為三水的城市品牌、產業支撐和精神傢園。

  撰文/佛山日報記者吳志遠 通訊員盧榮耀



  築巢引鳳

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08324220114.shtml

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