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內容來自sina新聞

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4月15日，廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處潘偉堂處長在省房協主辦的"2014品牌房企新聞發佈會"透露，今年一季度廣東省商品房交易出現一定速度的下滑，交易面積為1600多萬平方米，同比下降8貸款利率公式%，是近兩年來的首次下降。

同時，潘偉堂透露，房地產開發的投資保持較快增長，但增幅出現一定的回落，一季度廣東省房地產開發投資1200多億元，同比增長16%，增幅比去年回落瞭6個百分點。"房地產市場的熱點仍然在珠三角地區，在一季度珠三角地區商品房交易的面積是1200多萬平方米，房地產開發投資是1000多億，分別占瞭全省的73%和85%，中心還是在珠三角。"

針對首季度成交面積下滑，潘偉堂認為，主要是因為去年廣東省的房地產市場太活躍，去年商品房成交面積將近一億平方米，交易額接近9000億，都是創出瞭歷史新高，市場的有效需求得到有效釋放。此外，省商品房供應的結構不太合理：一是商品住房占比過大；一個是中低價位商品住房的占比偏小。

數據顯示，今年一季度廣東省90平方米以下商品房的竣工面積和交易面積占比分別為17%和22%。潘偉堂認為，這說明中小套型中低價位的占比偏小，首次置業的需求難以有效滿足。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08224075025.shtml

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