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微品鑒恒大禦景半島高性價比江景豪宅
新浪樂居訊(編輯 易丹)湘江一線樓盤，似乎已經達成瞭這樣一種共識，臨江就是高富帥，得走高端路線，普通百姓隻能仰望，河東、豪宅、戶型大、房價過萬成為一線江景樓盤的標簽。
而如今，占據長沙唯一"一江兩河"的百萬平半島，恒大禦景半島正以一線江景豪宅的身份飛入尋常百姓傢。翻開恒大地產快消版圖，不難發現，唯獨TOP產品系禦景半島，17年間全國僅7座，第8座正式落子長沙，可謂彌足珍貴。選址於湘江與瀏陽河交匯處，長沙禦景半島正成為地產界趨之若鶩探秘的一個窗口。
11月15日，20多名長沙微客圈專傢評鑒團走進恒大禦景半島，看豪宅，賞園林，品樣板間、論地產，探秘長沙最具性價比江景豪宅。
顛覆一線江景房理念 豪宅也能走親民路線
浩浩湘江水，穿星城，今有恒大禦景半島，一線江風江景盡收眼底。長沙微客圈的眾多業界大佬與媒體精英在長沙恒大置業有限公司總經理助理黨瀟的帶領下，移步全景玻璃營銷中心，觀賞歐陸式園林；站在12.4米陽臺上，俯瞰270°無遮擋湘江美景；體驗私傢電梯指紋入戶，暢享半島生活。
在長沙恒大"7年8城17盤"的擴張版圖中，"皇傢園林"、"9A精裝"一直如影隨形。而作為恒大TOP產品系的禦景半島，無論是產品設計，還是價格，講述瞭這樣一個道理，逐水而居，不是那麼遙不可及。
作為恒大的老業主，奧克斯締壹城營銷總監周鵬程頗有感慨："整個項目在細節上簡直到極致，裝修材料、室內色彩、景觀搭配諸方面真是讓我不敢想象，甚至可以說是苛求。"他坦言，好豪宅講究出生、資源占有、物業服務、產品質量，而恒大禦景半島兼而有之且優之，"如果再買房子，首選依然是恒大。"
"這麼好的位置，這麼短的時間，駕馭這麼好的項目。"作為此次微品鑒之團長，新浪樂居長沙公司總經理侯亮毫不吝嗇對項目的贊美，他坦言：做頂級產品很需要勇氣，這點，恒大很值得我們學習和借鑒。
真正的豪宅，往往註重對生活隱私的保護。禦景半島獨有私傢電梯指紋入戶，為客人、仆人和裝修工人設置不同電梯，保證主客之間相互尊重隱私。長沙易居投資顧問有限公司總經理張斌對此給予瞭高度肯定，"看過這麼多豪宅，從沒見過如此註重個人隱私保護的樓盤，恒大這點做的很用心。"
恒大"大變身" 豪宅營銷之辯
在長沙，談到豪宅，綠城或許最有發言權。綠城青竹園總經理李景申強調："豪宅，不是有多大，有多豪華，真正的豪宅是件修煉企業內功的活兒。"對於恒大從剛需市場伸向豪宅市場，他甚是贊許，並表示，"深耕7年之久的恒大，擁有紮實的客戶群，禦景半島營銷完全不成問題。"
曾吶喊豪宅多年，湖南順天房地產開發有限責任公司總經理駱憲炳認為，長沙豪宅至今還沒有代表作，而禦景半島很有潛力成為這個片區的新標桿。作為資深二十餘載的老地產人，他真誠發聲：習慣瞭恒大"速度+模式化+激情"的調調，不在"朝天門"、"天井"、"運動城"三件套瞭，禦景半島讓人感覺恒大"變身瞭"，並建議從老業主群裡精選客戶進行體驗式營銷。
在充分肯定之餘，不少嘉賓表示參觀後學到瞭很多東西，富基世紀公園副總經理顏偉華表示，以前恒大在裝修上過於四平八穩，禦景半島有新鮮氣息、審美氣息，做出瞭不一樣的味道，很驚喜看到恒大的改變，"好產品從來都不缺市場。"
雖然豪宅銷售市場堪憂，但禦景半島依然被眾人看好。鑒略地產顧問機構董事長郭冠軍認為，豪宅營銷，不要急於用剛需產品的賣法，會擁擠、變形。反倒可以慢一點、柔一點，再病毒式圈層傳染去重點銷售。
眾所周知，恒大一直在走"開盤必特價，特價必升值"的民生地產路線。此次，3000元精裝標準的禦景半島，卻敢賣出均價9000多元每平的親民價格。多次說道"內心打鼓"的黨瀟透露，深耕長沙七、八年的恒大，做剛需產品也許會很保險，可用在如此好的地段上會很可惜，至於親民價格，"恒大拿地早，秉著一貫的快消原則，在認籌階段主走特價線。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn房屋貸款試算/news/2014-11-17/18054597292.shtml
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