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北岸新城下周兩宗地塊將拍 配建93套保障房
新浪樂居訊8月20日北岸新城又將有兩宗地塊進行拍賣，根據青島市國土資源和房屋管理局發佈的公告，兩宗地塊分別位於城陽區黑龍江中路東側崔傢溝村，一處位於棘洪灘南萬村。兩地塊均為住宅用地，且皆有劃撥土地部分，用於配建保障房93套及人才公寓。
一號地塊位置圖
根據公告，地塊一位於城陽區黑龍江路東側，總占地面積50096㎡，其中出讓部分土地面積為47591.2㎡，劃撥土地面積2504.8㎡。出讓土地規劃建設城鎮住宅，建築面積142773.6㎡，出讓年限70年。容積率大於1小於等於3，建築密度小於等於25%，綠地率大於等於30%，拍賣起始價1056元/㎡，競買保證金4300萬元。劃撥土地分部分平均分配用於保障房和人才公寓建設。其中1252.4㎡的土地配建63套經濟適用房，建築面積3757.2㎡；另外的1252.4㎡的土地上配建租賃型人才公寓，建築面積3757.2㎡，套數未定。
一號地塊周邊生活配套及住宅項目
地塊一位於黑龍江中路東側崔傢溝村，處於青島城陽區的最南端與李滄區的交界處。地塊東側為214省道和青銀高速，西側有樓盤山水嘉園和十梅庵森林公園，北面有樓盤天泰城，南鄰李滄萬達廣場乘坐公交車僅兩站路。
一號地塊實景
周邊樓盤
一號地塊原為崔傢溝村，後進行規劃改造，目前該地塊內居民已全部搬遷，僅留有幾間尚未拆除的廢棄民宅。地塊西側為住宅社區山水嘉園，該樓盤售樓處打出鮮明廣告語"精品小戶型新品加推6200元/㎡起"，項目新建樓棟即將封頂。北側有天泰城，距離僅一站路，生活配套較為集中。
二號地塊位置圖
地塊二位於城陽區棘洪灘街道青大六號路北側、韓海路西側，總占地面積6325㎡，規劃建築二順位房貸銀行缺錢急用哪裡借錢面積為8222.5㎡(含限價商品房)，容積率大於1小於等於1.3，建築密度小於等於30%，綠地率大於等於35% ，出讓年限70年，競買保證金為500萬元，樓面地價1077元/㎡。地塊將劃出1897.5㎡配建30套限價房，規劃建築面積為2466.75㎡。
二號地塊周邊生活配套相對完善
二號地塊位於棘洪灘街道的南萬村附近，該地塊東側為榮海三路，生活配套較為完善，城陽一品商業街、醫院、利客來超市等；教育配套有飛洋職業技術學院、福貝爾幼兒園等。地塊周邊的陽光馨苑是成熟社區，目前二手房價格在6300元/㎡左右。
二號地塊周邊生活配套
棘洪灘街道因距離市區較遠，一直以來未受關註，碧桂園入駐後開始受到關註，上月，該區域有商業用地拍賣，為雨潤拍得，據悉雨潤物流將在此處建設大規模國際化物流中心。由此預計，不久的將來，棘洪灘街道將成為一方置業熱土。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/17122868158.shtml
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